EMPREENDIMENTO EM FUNDO DE VALE PEDE CONTRAPARTIDAS
Av. Direitos Humanos – Lauzane Paulista - Mai/08
O que era um grande terreno vazio de 17.000 m2, sem construções, hoje é um canteiro de terraplanagem, com escavadeiras retirando enormes quantidades de terra. Fica na av. Direitos Humanos, quase esquina com a av. Cons. Moreira de Barros, onde corretores já antecipam contato com possíveis compradores, e informam: dentro de cerca de 2 anos estará inaugurado o empreendimento, com 4 torres de 24 andares, em um total de 384 apartamentos.
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Terraplanagem começa no terreno de 17.000 m2. |
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As placas anunciam o empreendimento das empresas Barbara e Teixeira Duarte. Os prédios devem ter um padrão semelhante aos que já foram inaugurados do outro lado da avenida, mais próximos do Shopping Santana Parque, informam os corretores. Serão mais de 50 itens de conforto e lazer para o público interno do futuro condomínio.
Tratando-se de um grande empreendimento junto a uma típica avenida de “fundo de vale”, em tempos de sustentabilidade ambiental e responsabilidade cidadã, faz-se o seguinte raciocínio: antes era uma terreno que absorvia toda a água que caía em seus 17.000 m2. Breve será uma grande obra erguida, impermeabilizando expressiva cobertura de terreno, e gerando grande vazão de água para a rede pluvial, expressivo fluxo de esgotos para a rede coletora, e mais um tráfego de pelo menos 500 carros na vias que, para sair da região, forçosamente desembocam nos cruzamentos já carregados das avenidas Imirim e Engenheiro Caetano Álvares.
Grandes empreendimentos geram impactos proporcionais, que podem reduzidos através de um planejamento adequado, envolvendo empreendedor, poder público e sociedade civil. São as contrapartidas sociais e ambientais, que não devem ser esquecidas, para satisfação não só do público interno do condomínio, mas também do público externo, que é a população do entorno. As empresas só tem a ganhar com isso: oferecer à cidade uma atenção que ela, mais do que nunca, precisa ter, para preservar a qualidade de vida de seus moradores. O ZNnaLinha vai acompanhar esse processo.